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| Rentabilice su casa de alquiler |
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| SERVIHOME le ofrece GRATUITAMENTE un modelo o borrador de contrato vacacional y un modelo de bono de reserva. El contrato es en castellano y regido por las leyes españolas.En el caso que se quiera utilizar este contrato para otro país, tendría que adaptarlo a las leyes de arrendamiento del país donde alquila la vivienda. |
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| Apreciado propietario, en esta sección queremos dar a conocer este sistema de alquiler entre particulares. Gracias a la tecnología de Internet, usted puede alquilar su vivienda directamente sin pasar por ningún intermediario, esto supone muchas ventajas a la hora de sacar una buena rentabilidad de su vivienda, las principales ventajas son: |
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| |  | Usted sabe quien entra en su casa, | | | | | dirige su propia ocupación, | | | | | marca los precios y condiciones del alquiler, | | | | | mayor rentabilidad que a través de un intermediario, | | | | | puede guardar alguna semana para usted o sus amigos, | | | | | no esta sujeto a ningún tipo de contrato temporal con intermediarios. | | |
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| Le invitamos a probar este sistema y le deseamos éxito en sus reservas. |
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| Antes de poner el anuncio de su vivienda : |
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| | | Mire otros como ejemplo. Observe las fotos, las características y los precios de su zona. | | | | | Escriba en papel las características de su casa, interiores y exteriores, su emplazamiento, su proximidad a otros lugares conocidos. Busque información al respecto. | | | | | Busque una cámara de fotos digital y haga varias fotografías de la casa desde varios ángulos Intente escoger un día de sol y coger los rincones más bonitos. | | | | | Haga tomas que se vea la villa y después lo que se ve desde ella. Haga fotos exteriores e interiores individualizadas de todo. Exterior: jardín, garaje, piscina, frontón, etc… Internas: comedor, salón, habitaciones, baños, solarium, etc…Téngalas en su ordenador con medidas estándar para su inserción en el anuncio. | | | | | Decida el periodo vacacional que quiere alquilar. Si desea guardar alguna semana para usted o familiares en temporada no la incluya en el calendario. | | | | | Tenga su tarjeta de crédito vigente y a mano. | | |
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| Conectese a Servihome e inserte su anuncio de vacaciones. |
| Revise y actualice las semanas que dispone. |
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| En su casa : |
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| | | Revise que todo funcione correctamente, puertas, grifos, cierres, mandos, etc…. Renueve aquellos aparatos demasiado antiguos. Complemente la vajilla y el ajuar necesarios para sus inquilinos. | | | | | Haga una relación o inventario de enseres y muebles para comprobar su estado de conservación al final de la estancia. Adjunte una copia al inicio con el contrato que dará al inquilino. | | | | | Ponga una antena parabólica para que puedan ver la televisión en su idioma. | | | | | Piense en los niños. Tenga todos los elementos de seguridad para no tener ningún incidente. Disponga de una cuna por si acaso y un plegatín. | | | | | Cambie la cerradura de su casa y conserve la suya para después del alquiler, así nadie tendrá sus llaves originales. | | | | | Contrate con el seguro de su vivienda la cláusula de arrendamiento vacacional. | | | | | Piense en quién se ocupará de las entradas y salidas y cambios de ropa. | | |
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| A partir de aquí tenga en cuenta que : |
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| | | Las reservas son de sábado a sábado. Entradas por la tarde y salidas por las mañanas. | | | | | Los fines de semana son de viernes por la noche a domingo tarde. | | | | | Va a recibir mensajes vía e-mail con regularidad que tiene que ir contestando para sus reservas. | | | | | Ha de formalizar una forma de pago y un contrato entre ambas partes. | | | | | Ocúpese de recibir y acomodar a sus inquilinos y tener un teléfono de contacto. | | | | | El día de la entrada explique los pormenores de la casa y describa la situación de las llaves de paso del agua y del gas, así como las instalaciones eléctricas. | | | | | Deje documentación de la oficina de turismo y déles alguna recomendación de restauración y ocio. | | | | | Haga un cuestionario de satisfacción para introducir mejoras para otros inquilinos o el próximo año. Así podrá incrementar el precio en base a esa renovación o modificación. | | | | Publique su anuncio | |
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