 | | | | | | Anfang > Profitieren Sie von Ihrem Haus | | | | | Profitieren Sie von Ihrem Haus |  | | | SERVIHOME bietet ihnen ein KOSTENLOSES Muster oder Entwurf eines Ferienmietvertrags und ein Muster eines Reservierungsformulars. Der Vertrag ist auf Spanisch und richtet sich nach dem spanischen Gesetz. Sollten Sie diesen Vertrag auf ein anderes Land übertragen wollen, müssten Sie es an die jeweiligen Mietgesetze des Landes anpassen.
| | | | Sehr geehrter Besitzer, in diesem Teil wollen wir Ihnen das Mietsystem zwischen Privatpersonen vorstellen. Dank des Internets können Sie direkt ohne Vermittler vermieten, was viele Vorteile und eine bessere Einnahmequelle mit sich bringt. Die Hauptvorteile sind folgende: | | | |  | Sie wissen, wer in Ihr Haus einzieht, | | | | | Sie bestimmen die Vermietung, | | | | | Sie setzen den Preis und die Mietbedingungen. | | | | | Sie haben eine bessere Einnahmequelle als mit einer zwischengeschalteten Vermittlung, | | | | | Sie können sich auch einige Wochen für sich oder für Freunde freihalten, | | | | | und Sie sind an keine zeitlich beschränkten Verträge mit Vermittlern gebunden. | | |
| | | Wir laden Sie dazu ein, unser System auszuprobieren und wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihren Reservierungen. | | | Bevor Sie die Anzeige aufgeben: | | | | | Schauen Sie sich andere Anzeigen an. Schauen Sie sich die Fotos, die Charakteristiken und die Preise Ihrer Zone an. | | | | | Schreiben Sie sich auf ein Blattpapier die Eigenschaften Ihres Hauses auf: Aussen und Innen, seine Lage, die Nähe zu anderen bekannten Orten. Suchen Sie Informationen dazu heraus. | | | | | Suchen Sie eine Digitalkamera und machen Sie einige Bilder von dem Haus aus verschiedenen Winkeln. Versuchen Sie dies an einem sonnigen Tag zu tun und suchen Sie die schönsten Ecken aus. | | | | | Machen Sie Aufnahmen, auf denen man die Villa sieht und danach was man von der Villa aus sieht. Machen Sie individuelle Fotos von allem, von Aussen und von Innen. Aussenaufnahmen: Garten, Garage, Schwimmbad, Wandtennis, usw. Innenaufnahmen: Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Bäder, Solarium usw. Speichern Sie diese Aufnahmen in Standardgrösse in Ihrem Computer, um Sie dann in Ihre Anzeige einfügen zu können. | | | | | Entscheiden Sie den Vermietungszeitraum. Wenn Sie einige Wochen für sich oder für Hausfreunde freihalten wollen, fügen Sie dies Zeit nicht in Ihren Kalender ein. | | | | | Haben Sie bitte Ihre gültigen Kreditkarte zur Hand. | | |
| | | Stellen Sie die Verbindung mit Servihome her und geben Sie Ihre Anzeige auf. | | Überprüfen und aktualisieren Sie die Wochen, die zu Verfügung stehen. | | | In ihnrem haus: | | | | | Überprüfen Sie, ob alles auch richtig funktioniert: Türen, Wasserhähne, Sperrvorrichtungen, Fernbedienungen usw. Erneuern Sie die zu alten Geräte. Ergänzen Sie das Geschirr und die Ausstattung, die für Ihre Mieter wichtig sind. | | | | | Machen Sie eine Aufstellung oder ein Inventar der Geräte und Möbel, um am Ende der Vermietung den Zustand dieser feststellen zu können. Fügen Sie dem Vertrag eine Kopie dieser Aufstellung hinzu, die Sie dem Mieter geben. | | | | | Stellen Sie eine Parabolantenne auf, damit Ihre Mieter in ihrer eigenen Sprache fernsehen können. | | | | | Denken Sie an Kinder. Achten Sie auf Sicherheitvorkehrungen, um einen Unfall vorzubeugen.
Stellen Sie eine Wiege und ein Klappbett bereit. | | | | | Wechseln Sie das Schloss Ihres Hauses aus und heben Sie es für nach der Vermietung auf. Auf diese Weise wird keiner einen Schlüssel von Ihrem Haus haben. | | | | | Lassen Sie von Ihrer Versicherung eine Klausel zur Ferienvermietung in Ihren Versicherungsvertrag mit aufnehmen. | | | | | Denken Sie daran, wer sich um die Übergabe und die Abgabe und den Wechsel der Wäsche kümmern soll. | | |
| | | Von hier ab, beachten Sie, dass: | | | | | die Reservierungen von Samstag bis Samstag gehen. Die Übergabe ist Nachmittags und die Abgabe ist Vormittags. | | | | | Das Wochenende umfasst Freitag Abend bis Sonntag Mittag. | | | | | Sie werden regelmässig eine Nachricht per E-Mail erhalten, die sie für Ihre Reservierungen beantworten müssen. | | | | | Sie müssen die Zahlungsart und den Vertrag zwischen beiden Vertragspartnern ordnungsgemäss festlegen und anfertigen. | | | | | Kümmern Sie sich darum, die Mieter willkommen zu heissen und dass Sie sich wohl fühlen in Ihrer neuen Unterkunft. Geben Sie ihnen auch eine Kontakttelefonnummer. | | | | | Am Tag der Schlüsselübergabe erklären Sie den Mietern die Einzelheiten des Hauses, das Befinden der elektrothermischen Magnete oder der Absperrhähne von Wasser und Gas. | | | | | Hinterlassen Sie Information vom Fremdenverkehrsbüro und geben Sie Ihnen Empfehlungen zu Esslokalen und Freizeitsgestaltung. | | | | | Lassen Sie die Mieter einen Fragebogen über Ihre Zufriedenheit ausfüllen, um Verbesserungen für andere Mieter oder für das nächste Jahr machen zu können. Auf diese Weise können Sie eine Preiserhöhung auf Basis der Verbesserungen und Veränderungen rechtfertigen. | | | | Veröffentlichen Sie Ihre Anzeige | |
| | | Zurück nach oben | |
| | |
Über uns
Warum Servihome?
Site map
